天悦风华位于江北双核之一的浦口城南中心，品质能打、位置优越、开发商能力强...总价300万，还有折扣。由中国铁建和大悦城两大中字头央企联合打造，安全性很高。项目容积率仅2.0，开发商并没有打造高层住宅，而是打造低密小高层，更深受青年人喜欢。
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因为是小高层，因此比30＋的高层住宅公摊面积更小，整体得房率高达80%。以89㎡举例，该户型实际使用面积堪比江北核心区高层96㎡的实用面积。89㎡还有近6.3米双阳台，厨房L型推拉门，凭借81%得房率，空间做到极致。105㎡客厅大横厅约3.9米，全是边户，实用性更高。
除此之外，规划区域的园林景观也颇有看头，项目设置10大主题景观：星河礼遇、鲜氧森聚、童言童语、追光草浪、礼序雅苑、拾光浮庭等。满足了景观、运动、社交、游乐、休闲的需求。
从地段来说，天悦风华位于江北双核之一的浦口城南中心，左手核心区，右手研创园。
完全享受着中央商务区、研创园的配套利好，包括江北第一高楼、约480万方国内最大地下空间、江北新区市民中心、扬子江国际会议中心、南京美术馆新馆、即将开业的砂之船等几乎都在5公里左右范围内。是政府重点打造的板块，定位高，配套兑现周期更短。还承接江核利好和配套。
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均价：30982元/㎡
楼盘地址：浦口区康健路与浦滨路交汇处
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