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招商雍宁府_总价290万_雨山路地铁口精品住宅

2020-07-31 点击 评论

  位于江北新区五桥板块的招商雍宁府
  
,在2020年上半年,创造了耀眼佳绩。截至6月30日,2020上半年雍宁府创下了单盘销售30亿元的逆天佳绩,更有5月江北销冠、6月加推2天破3亿的传奇,是当之无愧的江北硬核盘。

  热销,绝非偶然!究其背后的原因,当是项目地段+产品实力双双发力的结果。雍宁府凭借优越的地段、配套以及优质的产品力,让其聚焦全城人民目光,成为当之无愧的价值红盘!

  雍宁府预计近期加推2期6层臻稀洋房,共48套房源,户型建筑面积约129㎡、142㎡;另外,还将推出小高层22号楼,共108套房源,户型建筑面积约121㎡。

招商雍宁府_总价290万_雨山路地铁口精品住宅

售楼处电话:400-807-8864

  一、板块价值凸显,配套利好大爆发

  雍宁府位于浦口区建设路与雨山西路交叉口,地处江北新区雨山路板块,紧邻雨山路地铁站和南京长江五桥入桥口,在位置上与河西CBD隔江对望。可以说是,占据交通利好第一站,各项配套加速升级。

  1、五桥利好!6站直达河西!

  自长江五桥建设以来,江北雨山路板块一直备受关注。

  作为南京“五桥一隧”的重要组成部分,长江五桥将与绕城公路、长江二桥、江北大道形成南京的城市快速路一环。

  建成通车后,将为江北新区南部地区、河西新城南部地区、南部新城、东山新城片区、紫东片区之间打通了一条快速、便捷、直达的新通道。

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  而就在今年年中,长江五桥已经合龙,预计年底将按时建成通车,届时从江北到河西只要10分钟。

  雍宁府距离长江五桥仅约1公里,建成后驾车直达河西南,坐享双配套优势。

  值得一提的是,雍宁府位于地铁10号线雨山路地铁口,是正宗的地铁盘。同时,项目距离17号线(规划)仅约200米,6站直达河西,未来将与地铁10号线、11号线、15号线、2号线等多线地铁换乘,畅达全城。

  2、板块教育资源丰富

  以海峡科工园为首的科技教育资源,多重利好下,雨山路具备了居住的优质特色。雍宁府位于雨山路核心片区,享有丰富的教育、配套资源。

  板块内教育资源十分丰富,南京审计学院和南京工业大学两大高校加持,还有南京市江浦实验小学、江苏省江浦高级中学文昌校区、南京市浦口区第三中学等学校,教育氛围浓厚。除此之外,汉开书院、苏杰学校、明道中学、金陵中学高新分校都选择在雨山路板块落地。

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  重点是,与雍宁府项目仅一路之隔,位于卓溪路与北花园路交汇处的中小学用地,传来新消息,已经明确由区国资集团代建。将建设的是36班小学、24班初中,建筑高度控制在24米,该项目投资总达2.6亿,据最新消息,将引进南京重点中小学教育资源!

  雨山路板块还有三所幼儿园、两所小学和两所初中在建,其中工程进度最快的预计今年9月就会投入使用。

  3、生态宜居、生活配套完善

  雍宁府所在的雨山路板块临近老山,环境优美,自然资源丰富,适宜居住。周边还有求雨山、凤凰山公园、兰溪河银雀湖公园(距项目仅约1公里)环伺,享有全方位的大生态圈。

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  在商业方面,雍宁府所处的区位聚集了求雨山购物中心、浦口大道CBD商圈、金浦商业中心等。此外还受到江北虹悦城(在建)、红星美凯龙、东方万汇城等商业资源的辐射。未来五桥通车后,还可直接享受河西CBD商圈的利好。

  二、约1万㎡中央园景、高端会所...品质宜居属性

  雍宁府总建筑面积35万㎡,规划了6层洋房、18层宽景高层,打造高品质精装住宅,不仅体量大而且密度低。高层与洋房独立成区,居住氛围更纯粹,是目前市场上比较少见的品质低密住区。

  项目整体采用了现代新亚洲建筑风格,在立面设计中加大玻璃的使用面积,非常具有时代感。

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  在园林景观的设计上,雍宁府打造约10000㎡中央园景,园区内种植了多种珍稀植物,保证小区的植被常绿。此外,小区内还规划五重全龄主题空间,涵盖儿童宝船探险乐园、长者空间、健康跑道、社区会客厅等。

  同时,雍宁府还打造了品质高端会所,以雾桥、峦瀑、镜湖等主题景观,营造东方美学意境,内部设有书吧、恒温泳池、多功能健身房、瑜伽房等功能区,多方位满足不同阶段、不同年龄的业主需求。

  三、高端品牌、26项细节...匠心打造居优空间

  在户型的设计上,雍宁府顺应人居方式,极具匠心的打造了建面约99-142㎡的多样性户型,满足不同居住阶段的购房者需求。

  不同于普通高层的一梯两户、两梯四户,雍宁府小高层均为两梯两户,户户独立门厅,私密性更强。

  洋房产品更是三开间起步,拥有约7米长阳台、最大面宽超14米......打造奢阔的居住空间体验。

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  建筑面积约142㎡户型

  以建面约142㎡的户型为例,该户型拥有极致的采光面和阔朗的观景视野,四开间朝南,采光充足。

  整体户型方正,南北通透,合理空间布局。主卧套房设计,步入式衣帽间、独立卫生间,居住私密性强。阔景飘窗设计,拥有绝佳的观景视野。超大南向阳台,采光观景效果均佳。

  在装修细节上,雍宁府打造了精装三大件:新风、地暖、中央空调。选用德国高仪、日本TOTO、瑞典伊莱克斯、瑞士弗兰卡等一系列高端品牌。

  此外,项目还充分考量人体居住舒适度,设计了26项天使细节,如入户挂钩、一键照明总控、淋浴房回形水槽等,让居住生活更加舒适。