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都会澜岸怎么样?都会澜岸优缺点

2020-06-02 点击 评论

  都会澜岸怎么样?都会澜岸总建面约13.9万方,规划有12栋高层住宅,建筑风格以高级灰立面为主,对标西雅图大都会、现代、简约风格,并自带商业配套。项目由首开、金地、融信三家品牌开发商联袂打造,树立板块品质人居标杆。

  1、约78-124㎡刚改户型,满足全龄生活所需

  在拿地成本趋高、买房人偏向改善置业的多种因素驱使下,南京主城中心改善楼盘越来越多。以河西南举例,升龙、佳兆业等限价盘收官后,买房人想安家河西南,可选的最小户型也得约140㎡起步了。

都会澜岸怎么样?都会澜岸优缺点

都会澜岸78平户型图

  在河西4.0时代的中央科创生活区,世茂做了最小约95㎡户型,电建做了最小约89㎡户型,而即将亮相的都会澜岸,考虑到一部分想近河西安家的刚需、年轻客群,打造了最小约78㎡的紧凑小户型,该户型占整个小区户数的13%左右。放眼整个南京,面积约80㎡以下的小户型都非常少见了,都会澜岸在主城中心地段,这样的小户型稀缺性不言而喻。

  2、无界河西,房价便宜一半

  今年的土拍中,南京核心板块优质宅地陆续出让,河西南地价超4万/㎡、南部新城地价超3万/㎡、仙林湖地价超2.7万/㎡,就在本周,江北核心区的地价也被刷新至2.3万/㎡!与地价超4万/㎡、房价天花板已达6.4万/㎡的河西南相比,一站即达的中央科创生活区最高约3.2万/㎡的房价,实属南京主城房价洼地!

都会澜岸怎么样?都会澜岸优缺点

  据悉,都会澜岸的精装标准在板块内数一数二,参照目前板块内新房约3-3.2万/㎡的均价,未来房价要比河西南新房天花板价便宜近一半!以项目最小约78㎡户型举例,总价约250万起就能拥有河西南岸一套房!

  3、中央科创生活区第一站,品质人居标杆

  驱车前往中央科创生活区,从绕城下来的第一站,便能抵达都会澜岸。项目距离在建中的地铁7号线西善桥站,也比板块另外两家在售主力楼盘近。未来从这里出发,一站即达河西南。

  都会澜岸在景观中融入了微气候智慧决策系统、儿童定制主题玩乐区域、礼仪户外会客厅、社区户外剧场区等匠心设计。整体绿化率超35%、约1万方的中央景观,使得社区内部空间被有效扩张,做到了户户有景。

都会澜岸怎么样?都会澜岸优缺点

  在人性化设计细节上,开发商也仔细考量。以关爱儿童角度举例,都会澜岸的设计中,将西雅图风情特色融入主题乐园,以西雅图波音飞机公司为设计元素,设计立定跳远、跳格子、攀爬地形、滑滑梯、森林迷宫、儿童跑道等主题活动乐园,让孩子在游乐场所里尽情释放童真。

  产品本身的设计上,都会澜岸配备新风系统、中央空调、地暖、Low-e中空玻璃、红外感应自动门禁等,涵盖康乐居系统、人性关怀系统、贴心控温系统、智能配置系统、多重安防系统等五大系统,打造板块品质健康住区标杆。