南京
资讯首页 国内楼市 新房资讯 南京楼市 房产知识
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:
期望预算:
手机号码:

立即找房

交房时如何验房

2021-07-20 点击 评论

  一、交房时如何验房

  1、检查房屋外部情况。房屋外部包括外墙的瓷砖,楼道,单元门,电梯等公共区域。

  2、检查楼层高度。携带测量高度的工具,对楼层的高度进行测量。

  3、检查室内的门窗和阳台。门窗是一定要进行检查的,查看门窗是否牢固。阳台是否存在开裂的现象。

  4、检查防盗门。查看防盗门是否有开裂和变形的情况,并且门锁是否灵活。

  二、交房时验房需要准备哪些工具?

  1.四把尺子验收空间及家具,尺子是非常重要的小工具,对装修好后的新房验收很重要,一般准备一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。卷尺是日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和家具的尺寸,比如检验预留的空间是否合理,家具大小是否和原设计一致。方尺的功能就是对内外直角进行垂直度、水平度的检测,比如检测门墙角、窗边角是否呈90度等。

  2.一个塑料盆验收下水管道,“拿着盆子干什么?当然是用来检查房屋里的排水、污水管道是否通畅。”有着十多年施工经验的冠盛装饰工程部经理刘凡说,面对阳台之类的排污口,业主验收时,拿一个盛水的盆子,将水倒进排水口,看看水是否能顺利流走。为什么要专门验收这个呢?因为在工程施工时,有一些“不规矩”的工人在清洁时往往会“偷懒”,把一些水泥渣倒进排水管冲走,如果水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

  3.一个锤子验收墙体与地面,方便的验收工具就是锤子,验收新房时,业主直接用锤子敲击墙面和地面,听声音可辨别是否空鼓。“验收时会碰到空鼓,但撬下瓷砖以后发现,不是泥工贴砖的问题,而是原始墙面存在大面积空鼓。所以,业主在装修贴砖之前,就要对卫生间、厨房等进行墙面验收,以避免造成不必要的麻烦。

  4.一只万用表,验收强弱电类在检测插座是否可用时,要用万用表测试,而在弱电方面,需要具备一定专业条件才能检验。此外,本期小编小飞提醒您,除了以上工具外,业主在新房验收时好带上计算器、笔、记录本等,以便现场使用,有懂行的朋友一起帮助验收更好。

中交保利翠语江岚
      

中交保利翠语江岚

物业类型:普通住宅

开发商:中交、保利

楼盘地址:观江路与乐江路交汇处

销售电话:400-807-8864

相关阅读