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验房的流程是什么?

2021-07-20 点击 评论

  验房的流程如下:

  1、检查房屋手续

  检验房屋手续,检查合同上的信息是否相符,房屋地址一定要核对仔细,补充协议以及附件也不要忽视,如有问题应该向房地产商提出并且更换。

  2、确定房屋面积

  如果测量之后发现房屋面积跟合同有误差应该在入住之前跟开发商提出,并且找到解决方法。

  3、看房屋结构

  对房屋结构进行检查,如果发现问题应该向开发商提出,并且向政府相关部门反映,如果是非结构性问题,需要和开发商沟通,限期维修好。

  4、清点房屋使用情况

  按照合同,检查室内设备情况,包括水、电、燃气、供热等情况是否可用,如果有破损要注明,并且限期维修或者是更换。

  验房的顺序如下:

  一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。

  二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。

  三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

上宸云际
      

上宸云际

物业类型:普通住宅

开发商:重庆旭昌房地产开发有限公司(旭辉)

楼盘地址:东至锗矿路,南至正方大道,西至新前路,北至新丰南路

销售电话:400-812-8864

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