江北五桥性价比最高的是哪个楼盘？

2021-01-13 点击评论

　　目前，江北比较火热的板块有江北核心区、城南中心和五桥板块等等。

　　其中，相对比核心区、城南中心来说，五桥的整体配套正处于起步阶段，当然房价也是其中最低的，性价比均衡。

江北五桥性价比最高的是哪个楼盘？

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　　江北核心区，规划好、起点高，新房房价大多在3.2万-3.6万/㎡，基本8成首付，几千人摇号也很正常，买房门槛、难度都很高，一大批刚需已经出局。

　　江北城南中心，目前配套比较完善，靠近核心区，居住氛围也很不错，新房房价约在3万-3.2万/㎡，加上1200元-2500元不等的精装包，周边地铁、过江隧道都有，热度也不错。

　　江北五桥，相对以上两个板块，配套发展稍微弱一些。不过今年五桥开通，是板块内最大利好：免费过桥，上桥10分钟过江到河西，还是现房销售、均价约2.7万/㎡，买房门槛更低，这些对刚需来说，都非常有吸引力。

　　具体到江山大境这个项目，应该算是五桥板块最值得买的楼盘之一。

　　交通上，项目西侧靠近长江五桥，可通过五桥直达河西，具体应该在20分钟车程以内，而且距离主干道有一定距离，不用担心噪音问题。

江北五桥性价比最高的是哪个楼盘？

　　最近的地铁是10号线雨山路站，大约相距800米，不过目前正在修路，后期可以步行直达。

　　周边1公里内，规划有地铁11号线庙东路站、地铁17号线立新路站，预计需要几年才能通车，目前地铁只能依靠10号线。

　　教育上，项目紧靠一所幼儿园，马路对面规划了一所小学、一所中学。而周边靠近江浦实验小学滨江分校、浦口区行知小学、行知中学等学校等，交付后学区确定。

　　商业上，最近的大型商业有江北万达广场、江北奥特莱斯等，大概在1.5公里范围内。

　　周边小区较多，底商、商业街、菜市场等基本配套齐全。

　　医疗上，周边有各类社区诊所、浦口区中心医院等等，再往江北大道快速路，有鼓楼医院江北国际医院，大概10公里车程。

江北五桥性价比最高的是哪个楼盘？

　　整体来看，江山大境的亮点是均价低+现房+五桥对接河西。对于南京刚需来说，总价240万左右，首付70万出头，离河西还很近。虽然没有某些媒体说的“房价倒挂3万/㎡”这么夸张，但性价比还是很不错的。

　　虽然是毛坯房，不过产品的户型、采光、小区环境打造也还不错，至于买2.7万/㎡的毛坯现房，还是周边3万/㎡+精装包的精装期房，就要根据自己的需求判断了。

　　长江五桥对接河西，未来溢价空间还是值得想象的。随着五桥的正式通车，近期板块的热度也是风头正劲，对于在在河西上班的刚需客群来说，五桥、江北城南中心肯定都是值得入手的。

　　仔细挑选，果断出手，祝大家能早日安家南京!