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购买门面房注意事项 购买门面条件是怎样

2020-10-18 点击 评论

  很多人都有了一个稳定的工作,而有些人则没有,工作的找寻现在并不难,但是若真的去寻找一份很适合自己的工作,其实在难度上特别高,当然若是有门面,完全可以去自己经营一个小超市,部分人现在就是这么想的,但是对于这里面部分的注意事项,人们都还不太懂,那么购买门面房注意事项?购买门面条件是怎样?

  购买门面房注意事项?

  明确购房目的,做好买房准备,擦亮眼睛,挑选房源,选定目标实地考察。

  1、不要轻信售楼人员的一面之词

  对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。

  2、均价非所买房之价

  销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向,一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。

  3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

  预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

  购买门面条件是怎样?

  1、贷款人具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  2、贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》,并已支付了银行规定的30%及以上的首付款。

  3、贷款人同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  上述内容主要所描述的就是小编对于购买门面房注意事项?购买门面条件是怎样的具体介绍,购买房屋门面其实与大家平时交易房屋没有那么巨大的差别,主要有的一个点就是细节上,只要大家将其中各个关键点都明白了,其实就相当于交易普通的房屋,因此在这些点上足够的理解有了也是可以的。

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物业类型:普通住宅

开发商:红豆

楼盘地址:禄口街道永欣大道11号

销售电话:4008078864

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