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电梯房买5楼有什么不好 买房子怎么选择楼层

2020-10-17 点击 评论

  21层楼房的黄金是几层?高楼层有高楼层的好处,楼层越高,遮挡越少,采光越好,能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染。那么,21层的楼房住几楼最好?

  21层楼房的黄金是几层

  21层楼房的黄金是16层,因为16层是中间楼层,楼层高度不高不低,刚刚好。黄金楼层通常是楼层总数的三分之一到三分之二处,顶楼和底层都不好。

  黄金楼层从居住舒适度来看,基本都是既拥有底层和顶层的优势,如通风采光好,视野好等;又避免了底层和顶层的缺点,既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多,也不会像高层出现水压不足的情况。

  21层的楼房住几楼最好

  21层的楼房住13-18楼最好,这几层空气好,视野好,采光好。

  就采光性来说肯定高楼要比低楼要好很多,特别是小区楼与楼之间的空隙比较小的小区,底层的采光会很差,甚至是晴天也要开灯,因此采光性而言中高层比较好。

  楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。

  想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。

  良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光。

  一套住宅较好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。

  如今很多的朋友们都有买房子的打算,如果要买房的话,一定要注意选择合适的房屋,可以根据自己的需求来选择合适的楼层,有不少的朋友们在买房的时候可能会考虑要购买5楼,觉得5楼可能高低相对比较舒适一点,那么电梯房买5楼有什么不好?买房子只能选择楼层?我们来了解一下吧。

  电梯房买5楼有什么不好

  电梯房买5楼光照质量差,风水好的地方一定采光好,反之,采光不好的地方也往往风水不好。现代很多单元楼住宅的入户门在狭长的走廊深处,走廊内既不通风也不透光,造成住宅大门口阴暗蔽塞。

  甚至个别户型的门内也有阴暗的过道,这样的住宅不能使大门纳到足够的阳气,导致屋内阴气过重。5层的光照条件并不理想,视线会比较暗,容易有阴气聚集,如果不及时化解的话,长久之下,容易影响到家庭成员的身体健康。

  买房子怎么选择楼层

  购房者在选择楼层时,还需要结合楼间距、采光性、通风性、楼层供水情况、空气湿度、楼栋的电梯与楼层户数比例等因素综合考虑。例如低楼层也要充分考虑采光性、通风性、空气湿度等问题。

  1、“黄金楼层”之说一直都存在,那么开发商眼里的“黄金楼层”一般是哪几层?有人说是黄金楼层一般都是指一栋楼1/3以上至2/3以下的楼层;也有人说房价一般较贵的楼层就是黄金楼层,因为开发商结合了通风采光、光照视野、空气质量、噪音情况、出行是否便利、逃生难易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价。

  2、还有人说“黄金楼层”可以按“N层/2+1”这个公式来算;还有的开发商把黄金楼层分段,例如一栋楼高33层,黄金楼层为6层-10层和15层-24层;或者开发商将一栋楼3/5至4/5之间的楼层称为黄金楼层。

  如果大家要选择楼层的话,一定要注意结合自己的需求来选择,同时要注意多了解一下选择的方法和技巧,根据家人的需求来选择,以上就是关于电梯房买5层有什么不好和买房子怎么选择楼层的相关介绍,希望大家根据自己家人的需求来选择合适自己的楼层。

大华锦绣和樾
      

大华锦绣和樾

物业类型:普通住宅

开发商:大华集团南京置业有限公司

楼盘地址:吉庆路与明辉路交叉口

销售电话:4008078864

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